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Precodim: la vision du professionnel immobilier

Contrairement à de nombreux cabinets en gestion de patrimoine, PRECODIM a fait le choix de se spécialiser dans un seul domaine : L’IMMOBILIER, le seul produit de placement ayant résisté à toutes les crises économiques, et même à celle subie récemment en 2008. Comme en témoigne le tableau ci-dessous (source Conseil Général de l’Environnement et du Développement Durable) reprenant l'évolution des prix de l'immobilier depuis 1900.

Cela fait plus de 25 ans que son fondateur, Richard ALVERNHE observe attentivement les cycles de l’immobilier et qu’il constate que c’est toujours la Pierre qui résiste le mieux sur le long terme.Il a dirigé les équipes commerciales des plus grands promoteurs dans les secteurs de la résidence Etudiante, l’accession à la propriété, les investissements de défiscalisation et même l’immobilier haut de gamme. 

Toujours dans l’intérêt final du Client avec pour seule règle : Le Développement patrimonial dans un contexte qualitatif.

Le logement représente un besoin vital, celui de se loger. Depuis plusieurs décennies, les pouvoirs publics ne parviennent pas à combler un déficit s’alourdissant année après année. En effet, le besoin annuel de 500.000 logements n’a jamais été atteint, c’est la raison pour laquelle les pouvoirs publics ont depuis une trentaine d’années instauré des lois d’incitation fiscale en faveur de la construction.

 

Evolution annuelle de l'immobilier depuis les années 1900

L'indice du prix des logements anciens a été reconstitué depuis 1840 pour les logements à Paris et depuis 1936 pour les logements en France.
Depuis 1900, le prix des logements à Paris a été multiplié par près de 10000 et depuis 1936, les prix des logements en France a lui été multiplié par plus de 3000.
Une telle évolution ne peut être rendue sur un graphique linéaire, aussi c'est une échelle logarithmique qui a été utilisée ci-dessous.

 

Source: CGEDD

Si l'indice des prix évoluait régulièrement tous les ans du même pourcentage, il serait représenté par une droite. Pour indication, la droite en pointillés représente une évolution de 8.75% par an.

Nos Valeurs

 

NEUTRALITÉ  

PRECODIM est totalement indépendante de tout groupe immobilier, bancaire ou financier. Cette neutralité nous permet de sélectionner les programmes dotés des meilleurs critères de choix, en matière d’emplacement, de qualité de construction et de potentiel locatif.

 

 

TRANSPARENCE  

Aucun surcoût pour nos prestations sur l’ensemble de notre offre. Nous ne pratiquons que des prix « direct promoteurs ». De plus, nous vous faisons bénéficier de toutes les offres commerciales proposées par les promoteurs.

 

 

QUALITÉ 

PRECODIM est attachée à la pleine satisfaction de ses clients et leur fidélisation sur le long terme.  Une seule règle : La création de patrimoine ou le développement patrimonial dans un contexte qualitatif.

 

 

PROFESSIONALISME

Nos équipes de conseillers patrimoniaux, véritables professionnels agréés, bénéficient de formations permanentes sur les nouveaux dispositifs financiers et fiscaux, leur permettant d’apporter à notre clientèle les meilleurs conseils.

 

 

REPRÉSENTATION

Véritable réseau national de conseillers patrimoniaux au service de leurs clients : réactivité, compétence et suivi sont leurs principales qualités.

 

En savoir plus

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