PRECODIM, conseil en développement de patrimoine
PREconise la solution la mieux adaptée
COnseille sur le support adapté
DIMensionne le développement patrimonial
Vous souhaitez investir dans l’immobilier neuf pour:
- réduire vos impôts
- vous constituer un patrimoine immobilier
- vous assurer un revenu supplémentaire
Avec le nouveau dispositif Scellier BBC :
Bénéficiez d’une réduction d’impôt jusqu’à 39000 € sur 9 ans (jusqu’à 63000 € sur 15 ans) en investissant dans un programme immobilier de qualité à prix direct promoteur!
La réduction d’impôt est calculée sur le prix de revient du logement à hauteur de 300 000 €.
Durée du dispositif
La loi de finance 2012 a confirmé la réduction d’impôt Scellier de 13% pour les BBC : Bâtiment Basse Consommation et 6% pour les non BBC. Dès le 31/12/2012, ce sera la fin du dispositif Scellier.
Taux de la réduction d’impôt loi Scellier
| Années | BBC | non BBC |
| 2012 | 13% | 6% |
| 2013 | 0% | 0% |
Cumul des lois de défiscalisation
Il est tout à fait possible de cumuler un logement en loi Scellier avec un logement soumis à un autre dispositif (Bouvard, LMNP, Malraux, Girardin…), sous réserve du respect des conditions de plafonnement des niches fiscales : plafond annuel équivalent à 18 000 € + 4% du revenu imposable.
